Derecho Inmobiliario
Checklist para arrendar una propiedad
Esta guía reúne lo que arrendador y arrendatario deben verificar antes, durante y al término de un arriendo: selección del arrendatario, cláusulas del contrato, garantía, inventario de entrega, reajustes y restitución del inmueble.
Descargar Checklist Arrendar Propiedad (.docx)
Formato Word editable, gratuito. Reemplaza los campos entre corchetes con tus datos.
Cuándo usar este documento
- Vas a arrendar tu propiedad y quieres reducir el riesgo de no pago o de daños.
- Vas a arrendar como arrendatario y quieres saber qué revisar en el contrato antes de firmar.
- Necesitas ordenar la entrega y la devolución del inmueble con inventario y acta.
Cómo completarlo
- 1. Completa la ficha con tipo de inmueble, partes, renta, reajuste, plazo y garantía.
- 2. Recorre la parte del arrendador o del arrendatario según tu rol, marcando cada punto.
- 3. Adjunta el inventario con fotos fechadas al momento de la entrega.
- 4. Conserva el checklist junto al contrato firmado.
Antes de usarlo
- Un contrato de arriendo sin firmas autorizadas ante notario dificulta el cobro y el desalojo.
- La garantía debe devolverse al término, descontando solo daños acreditados y deudas del arrendatario.
- Para recuperar la propiedad frente a un arrendatario moroso, la Ley Devuélveme mi Casa fija un procedimiento rápido, pero exige contrato escrito.
Preguntas frecuentes
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Este modelo es de uso general e informativo. No constituye asesoría jurídica para un caso concreto. Si tienes dudas sobre cómo aplicarlo, escríbenos.